Servizi

AFFITTI

Stipula e registrazione contratti agevolati di 3 anni più 2
Stipula e registrazione contratti agevolati per studenti universitari
Stipula e registrazione contratti ad uso abitativo di anni 4 + 4
Stipula e registrazione contratti per uso stagionale, uso week-end, uso transitorio,
Stipula e registrazione contratti per uso commerciale, uso ufficio o studio, uso deposito, autorimessa;
Pratiche per il contributi a fondo perduto su affitti stipulati ai sensi della legge 431/98.
Convenzioni con Ditte e Imprese di fiducia per la manutenzione e riparazione di impianti domestici
Calcolo interessi legali su cauzioni
Servizio telematico di registrazione dei contratti di locazione
Gestione scadenziario dei contratti di locazione _ Gestiamo completamente i contratti di locazione provvedendo alla loro redazione, consegna all’ufficio competente per la registrazione e l’aggiornamento ISTAT con invio dell’apposita richiesta all’inquilino, invio delle disdette, rinnovo annuale dell’imposta di registro,
Gestione completa della manutenzione dell’immobile

Consulenze per risparmio energetico: istallazione di impianti fotovoltaici e solare termico
Progetti di IMPIANTI chiavi in mano
Pratiche per detrazioni fiscali
A partire dalla fine del 2020 il risparmio energetico entrerà definitivamente “a casa nostra”:
- gli edifici di nuova costruzione dovranno essere conformi a standard più elevati di efficienza energetica e dovranno essere alimentati, in larga misura, con fonti di energia rinnovabile;
- gli edifici esistenti inoltre dovranno ridurre le spese energetiche, migliorando le prestazioni degli involucri e degli impianti, sia dei singoli immobili che degli edifici condominiali.
L’imperativo sarà dunque ridurre i consumi delle nostre case, ottenendo in questo modo anche significativi risparmi sulle utenze domestiche, in primis sui costi delriscaldamento.

All’Apci avrete sempre a disposizione unpunto di vista autorevole su ogni aspettodella proprietà immobiliare, ma non solo.
Pratiche contratti e perizie ex equo-canone
Procedure legali per sfratti, morosità, etc.
Consulenza notarile
Possibilità di richiedere l’intervento dell’Ufficio di Conciliazione extragiudiziale – per la risoluzione di liti e controversie in materia di locazioni.

Polizze assicurative stabili, incendio e furto (consulente in SEDE)
Pratiche bancarie (investimento BOT, CCT, azioni, obbligazioni, etc.): consulenza bancaria in sede
Possibilità di usufruire dei benefici derivanti per acquisto case, convenzioni con Istituto Bancario di importanza nazionale per l’investimento al risparmio, consulenza finanziaria per concessione mutui

Consulenze per compravendite e affitti immobili
Pratiche concessione mutui per acquisto case: consulenza finanziaria gratuita
Ricerca e segnalazioni di immobili da affittare e da vendere
Inserimento in banca dati immobili in affitto/vendita gratuito sul sito internet dell’associazione
ASSISTENZA “Prima Casa” Ricerche ipo-catastali, verifiche regolarità edilizia,verifiche abusi edilizi, raccolta documentinecessari per la stipula dell’atto diacquisto. Utile per coloro che si accingono a diventare proprietari immobiliari per la prima volta , per evitare di compiere errori nel corso dell’acquisto.
Notaio in sede

Progetti di ristrutturazioni chiavi in mano
Pratiche catastali: accatastamenti, fusioni, frazionamenti, condoni edilizi, etc.
Pratiche per detrazioni fiscali
Pratiche comunali: cambio d’uso con piantine planimetriche, certificazioni varie
Pratiche USL: smantellamento centrali termiche, certificazioni varie
Perizie stima danni, valore
Attestati Prestazione Energetica
Pratiche per Ristrutturazioni : Autorizzazioni Comunali, Paesaggistiche, Coordinamento sicurezza cantieri lavori condominiali, Asseveramenti
Direzione Lavori e redazione capitolati d’appalto e computi metrici
Denunce di Successione
SICUREZZA CASA: Fornisce un monitoraggio degli immobili con eventuali interventi tecnici in caso di crepe sospette

Gli associati possono usufruire dell’assistenza completa nella stesura e nella presentazione della propria dichiarazione dei redditi (Mod.730 e Mod. Unico) con l’esperienza di chi da decenni aiuta i contribuenti a non perdersi nel mare della normativa fiscale.
Consulenza e assistenza fiscale
Compilazione e stampa certificazioni ritenute d’acconto
dichiarazione dei redditi: compilazione e invio mod. 730 – UNICO
Pratiche Cedolare Secca
Pratiche IMU-TASI-TARI
Consulenze in materia di diritto del lavoro

Nomine Amministratori di fiducia per gestioni condominii
Consulenza condominiale
Conciliazioni vertenze tra proprietari e amministratori di condominio
Controlli e verifiche di spese di bilanci condominiali
Calcoli ISTAT annuali e storici di contratti di locazione
Valutazioni canoni di locazione e stime immobiliari
Ripartizione spese condominiali
Verifica Tabelle millesimali e regolamenti condominiali
Indicazione di Ditte e Imprese di fiducia per la manutenzione e riparazione di impianti condominiali