Il contratto di locazione per esigenze abitative di studenti universitari è un particolare tipo di contratto a canone agevolato
Con questo tipo di contratto, il locatore, concede a uno studente universitario fuori sede (conduttore) per un limitato periodo di tempo e per un’esigenza legata alla permanenza in una città universitaria per motivi studio, il godimento di un immobile o porzione di esso (una singoòla camera) destinato ad abitazione, dietro pagamento di un corrispettivo (canone) quantificato nel rispetto di quanto previsto da appositi accordi territoriali.
La legge determina il periodo minimo e massimo di durata di questo particolare tipo di contratto:
- periodo minimo: 6 mesi;
- periodo massimo: 36 mesi.
Se le parti pattuiscono un periodo inferiore a 6 mesi, la clausola è nulla e si applica automaticamente la norma sulla durata minima di un semestre.
Il contratto di locazione per esigenze abitative di studenti universitari deve essere redatto utilizzando un modello predisposto dal Ministero dei Trasporti e delle Infrastrutture (DM 16 gennaio 2017, Allegato C).