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RIMBORSO IMU PER CONIUGI CON DIVERSA RESIDENZA

IMU prima casa, esenzione per coniugi con diversa residenza: la sentenza della Corte Costituzione apre alla possibilità di richiedere il rimborso al Comune. L’esenzione IMU prima casa è possibile anche per i coniugi residenti in comuni diversi, pertanto è possibile chiedere il rimborso laddove non si sia fatta richiesta del beneficio in virtù di una legge ritenuta …

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Con le bollette raddoppiano le spese condominiali – Serve un intervento urgente del Governo

L’A.P.C.I.-Federproprietà lancia un grido d’allarme in prossimità della stagione autunno/invernale. Infatti il rischio è che col caro bollette i condominii italiani finiscano gran parte  al freddo e al gelo. Dipende soprattutto dalla solvibilità finanziaria dell’amministrazione condominiale di cui si fa parte. Una bella fetta dei 40 milioni di italiani che vivono in palazzi e condomini rischiano di passare …

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LE AGEVOLAZIONI IMU SUI CONTRATTI A CANONE CONCORDATO: COME FUNZIONA.

E’ tempo di pagamento della prima rata IMU 2022 e ogni proprietario di casa in affitto deve fare i conti per calcolare quanto dovrà versare quest’anno. La prima scadenza per pagare l’IMU è fissata al 16 giugno, giorno entro il quale bisognerà procedere con il versamento dell’acconto, la prima rata della tassa sulla casa. Il saldo comprensivo …

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LOCAZIONE PARZIALE – AGEVOLAZIONI «PRIMA CASA» IRPEF E IMU

In caso di locazione parziale della prima casa continuano ad essere riconosciute tutte le agevolazioni Irpef, compresa la detrazione del mutuo, e non è dovuta l’Imu. La Commissione Tributaria Regionale Abruzzo con la sentenza 8/7/2022 intende soffermarsi nell’esaminare la possibilità di affittare a terzi la prima casa purché non si perda il possesso dell’immobile. Ciò …

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Federproprietà: “La riforma del catasto va bloccata”

“Quell’assurda norma sulla revisione degli estimi catastali va bloccata con un atto bipartisan di ribellione di tutto il Parlamento, non può esserci spazio per alibi ‘bellici’ per giustificare un voto favorevole che compatti la maggioranza in questa delicata fase di politica internazionale: la guerra in Ucraina non può giustificare un sovvertimento dei poteri da parte …

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IL MANUALE DEL PROPRIETARIO

Pubblichiamo a partire da oggi il ” Manuale per gestire la propria casa” un aiuto concreto agli associati per gestire le manutenzioni ed i consigli per vivere in sicurezza fra le mura domestiche. SCARICA NELLA  SEZIONE  “DOCUMENTI / ALTRI DOCUMENTI”  (sezione privata accessibile solo con la password)

CANONI DI LOCAZIONE USO ABITATIVO NON PERCEPITI ESCLUSI DALLA TASSAZIONE PER I NUOVI CONTRATTI

Per i contratti di locazione ad uso abitativo stipulati dal 1° gennaio 2020,  ai sensi dell’art. 3 quinquies del D.L. 34/2019, che ha modificato l’art.26 del Tuir, i canoni di locazione non percepiti non concorrono alla determinazione del reddito imponibile purché la mancata percezione sia comprovata dall’intimazione di sfratto o dall’ingiunzione di pagamento. Le disposizioni hanno effetto per i …

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L’AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO E L’AGGIORNAMENTO DELL’ANAGRAFE CONDOMINIALE

L‘amministratore di un Condominio per effetto dell’art. 1130 comma 6° codice civile è obbligato a mantenere ed aggiornare l’anagrafe condominiale. “…6) curare la tenuta del registro di anagrafe condominiale contenente le generalità dei singoli proprietari e dei titolari di diritti reali e di diritti personali di godimento, comprensive del codice fiscale e della residenza o domicilio, i dati catastali di ciascuna …

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CEDOLARE SECCA, PER LA RIDUZIONE NEI CANONI CONCORDATI È OBBLIGATORIA L’ATTESTAZIONE DELLE ASSOCIAZIONI.

Per ottenere la riduzione del 10% sulla cedolare secca in caso di stipula di contratto a canone concordato è obbligatorio per i contraenti acquisire l’attestazione delle associazioni di categoria, anche per poter dimostrare all’Agenzia delle Entrate, in caso di verifica fiscale, la correttezza delle deduzioni utilizzate. Il chiarimento arriva dalla Direzione Generale per la Condizione …

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COVID-19 E LOCAZIONI, COSA FARE?

L’emergenza epidemiologica ha messo in difficoltà, in modo trasversale, tutti i settori e non sempre gli interventi legislativi sono risultati sufficienti. Locatori e conduttori si trovano in una situazione assai complessa, stante l’eccezionalità delle circostanze. Gli inquilini, nelle locazioni commerciali, sono danneggiati dalle restrizioni, poiché non possono fruire dei locali affittati, ma devono comunque provvedere …

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LA CEDOLARE SECCA CONVIENE O NO?

Ecco alcuni esempi pratici n cui è meglio del regime Irpef. Pagare meno tasse o usare tutte le detrazioni fiscali? Potrebbe essere questo il dilemma moderno di un proprietario che affitta il suo immobile. Infatti, se possiamo, senza ombre di dubbio, affermare tranquillamente che applicando la cedolare secca ai guadagni derivanti dall’affitto di una casa le …

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